Bauland mit bewilligten Projekt

Villa Noura

Die grosse, lichtdurchflutete Villa Noura ist architektonisch ein wahres Meisterwerk und ein echtes Luxusobjekt für Geniesser und Liebhaber.

Ferienimmobilie, Haus, Villa

22000 Ciovo

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, 2 Terrassen, 1 Keller

Wohnfläche 312m2

Grundstücksfläche 700m2

ca. 1000m

Projektiert

EUR 870’000.00

Die Details

Projektiert

Projekt

Die grosse, lichtdurchflutete Villa Noura ist architektonisch ein wahres Meisterwerk und ein echtes Luxusobjekt für Geniesser und Liebhaber.

Für dieses Objekt gibt es noch kein konkretes Grundstück.

Die Villa ist ideal zur Selbstnutzung, bietet sich aber auch als Kapitalanlage mit dem Ziel der Vermietung in der absoluten Oberliga an:

Auf 3 Stockwerken finden Sie genügend Raum für 3 grosszügige Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und 2 Gäste-WCs. Bei der Planung wurde weniger Wert auf eine hohe Anzahl an Schlafzimmern und Bädern gelegt, sondern mehr auf Grosszügigkeit und Komfort geachtet.

Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, ein Gäste WC, ein Kamin, sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Eines der Highlights im Erdgeschoss ist die vom Wohnbereich begehbare Loggia mit dalmatinischem Grill, die sich bei Bedarf komplett öffnen oder schliessen lässt.

Der wunderbar gemütliche, leicht versetzte Loungebereich grenzt direkt an den klimatisierten Pool. Die grosszügig angelegte Aussenanlage mit ausreichend Platz lädt zum Sonne tanken ein.

Im Obergeschoss befinden sich 2 grosse Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Diese Etage verfügt über eine weitere, sehr grosszügige Sonnenterasse.

Im Untergeschoss dieser Villa befinden sich die Garage, die Abstell- und Technikräume, sowie eine Sauna- bzw. ein Fitnessbereich.

Details zum Projekt

  • bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • 1 Gäste WC
  • Pool mit Vollautomatik
  • Klima- / Heizungsanlage in allen Räumen
  • Fussbodenheizung
  • Solartechnik
  • Sommerküche
  • Kamin
  • Aussengrill
  • komplette Möblierung auf Wunsch optional möglich
  • auf Wunsch Hausverwaltung und Property Management

Selbstverständlich können Wünsche seitens zukünftiger Eigentümerschaft noch berücksichtigt werden. Einzig die Architektur dieser Villa ist gegeben.

Sie würden dieses Traumobjekt gerne bauen? Wir suchen für Sie ein geeignetes Grundstück in Dalmatien. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

Massiv

  • 2021
  • Projektiert

Lage

Dieses Objekt kann für Sie entstehen. Gerne schauen wir für Sie nach einem passenden Grundstück in der Region Sibenik – Makarska.

Kontaktieren Sie uns

3 Parteien Haus

Wir bieten drei exklusive Wohnungen von 110 bis 185 m². Die Wohnungen sind exklusiv ausgestattet und werden schlüsselfertig gebaut.

Ferienimmobilie, Haus, Mehrfamilienhaus

Region Sibenik – Makarska

8 Schlafzimmer, 6 Bäder, 3 Gäste WC, 3 Terrassen

Wohnfläche 462m2

Grundstücksfläche 1000m2

Projektiert

EUR 1’460’000.00

Die Details

Projektiert

Projekt

Wir bieten drei exklusive Wohnungen von 110 bis 185 m². Die Wohnungen sind exklusiv ausgestattet und werden schlüsselfertig gebaut.

Apartment Nr. 1 im Erdgeschoss: 167 m² mit eigenem Pool und Garten, EUR 496’000
Apartment Nr. 2 im 1. Obergeschoss: 110 m², EUR 288’000
Penthouse im 2. und 3. Obergeschoss: 185 m² mit eigenem Pool, EUR 676’000

Für dieses Objekt gibt es noch kein konkretes Grundstück.

Sie würden dieses Traumobjekt gerne bauen? Wir suchen für Sie ein geeignetes Grundstück in Dalmatien. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

Details zum Projekt

  • Bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • 2 Pools mit Vollautomatik
  • Klima- / Heizungsanlage in allen Räumen
  • Fussbodenheizung
  • Solartechnik
  • optionale Möblierung in Absprache mit dem Eigentümer
  • auf Wunsch Hausverwaltung und Property Management

 

Massiv

  • 2021
  • Projektiert

Lage

Dieses Objekt kann für Sie entstehen. Gerne schauen wir für Sie nach einem passenden Grundstück in der Region Sibenik – Makarska. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine exklusive Wohnungseigentümergemeinschaft.

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Villa in Split

Die geplante Villa kann über eine Sonderregelung (OPG) an dieser fantastischen, einmaligen Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und Traumaussicht gebaut werden. Für dieses Projekt liegt die Baugenehmigung vor und die Erdarbeiten wurden begonnen.

Exklusive Villa mit Gäste-Haus

21312 Split

5 Schlafzimmer, 5 Bäder, 2 separate WC, 1 Fitnessraum, 1 Wellnessbereich, 2.5 Zimmer Gästehaus

Wohnfläche 511m2

Grundstück 3093m2

Terrassenfläche 380m2 Balkone 2 

Pool 60m2

Entfernung zum Meer 1.5km

Nach Vereinbarung

EUR 2’500’000.00

Die Details

Nach Vereinbarung

Projekt

Die geplante Villa kann über eine Sonderregelung (OPG) an dieser fantastischen, einmaligen Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und Traumaussicht gebaut werden. Für dieses Projekt liegt die Baugenehmigung vor und die Erdarbeiten wurden begonnen. Die Weiterführung kann also morgen wiederaufgenommen werden – Sie haben die Freiheit, zusammen mit unserem Bauträger vor Ort, Änderungen am nachfolgend beschriebenen Projekt vorzunehmen. Bauen an dieser Lage ist eine einmalige Gelegenheit.

Durch ein schmiedeeisernes Tor gelangen sie über eine eindrückliche Auffahrt gesäumt von Olivenbäumen zuerst zum vorgelagerten Gästehaus, in welchem sich auch die Garage befindet. Empfangen Sie Ihre Gäste im grosszügigen Gästebereich mit Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit genügend Raum für Ihre Besucher. Dieses Eingangsgebäude ist eingeschossig.

Durch einen überdachten Weg gelangen Sie zum Haupthaus mit Keller, EG und OG.

Die Villa ist auf einer «Klippe» angesiedelt, so dass Sie von der Terrasse wie auch von jedem einzelnen Zimmer im EG und im OG einen atemberaubenden, unverbaubaren 180° Meerblick geniessen können. Der grosse Infinity Pool erweckt den Eindruck, man würde direkt in den Himmel schwimmen.

Im Erdgeschoss empfängt sie ein offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer. Die bodentiefe Fensterfront lässt den Innenraum direkt mit dem Aussenbereich verschmelzen. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie zum Infinity Pool, das Poolplateau bietet Platz für Liegestühle, auf denen Sie die Sonne und die einmalige Aussicht geniessen können.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer jeweils mit grossem Ankleidebereich und Bad en Suite. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Zimmer lichtdurchflutet, Sie geniessen aus jedem Schlafzimmer den unbezahlbaren Blick auf das weite Meer. Ein Zimmer und das «Master-Schlafzimmer» verfügen zudem über einen eigenen Balkon.

Der Technikraum ist im Keller untergebracht. Hier findet sich zudem Ihre Wellnessoase mit eigener Sauna und Fitnessbereich. Zudem besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer «Konoba» zum Feiern mit Freunden und Familie; oder designen Sie sich Ihren eigenen Weinkeller für die edlen Tropfen des Hauses.  

Die Villa kann individuell mit edlen Materialien und hochwertiger Ausstattung nach Ihren Wünschen realisiert werden. Auch die Raumaufteilung ist noch veränderbar. Der ausgeschriebene Preis sieht einen hochwertigen Ausbaustandard bereits vor.

Ausstattung

  • Ausbaustandard nach Käuferwunsch. Projektierung Liegenschaft gegeben
  • Erdgeschoss Wohnung
  • hohe Wohnräume
  • exklusive Materialien
  • Jacuzzi
  • zentrale Staubsaugeranlage
  • privater Tiefgaragenplatz
  • grosse Garage
  • Salzwasserpool mit Vollautomatik
  • Fussbodenheizung – Jeder Raum individuell steuerbar
  • Klima- / Heizungsanlage in allen Räumen
  • Aussengrill

Luxus / Massiv

Baugenehmigung liegt vor
Baubeginn nach Vereinbarung

Auf Wunsch

  • TV, WiFi, Smart House
  • Hausverwaltung
  • Ausbaustandard nach Käuferwunsch. Projektierung Liegenschaft gegeben

Lage

Das Grundstück liegt in einer traumhaften Aussichtslage. Hinter Ihnen das Biskovo Gebirge und im Vordergrund bietet sich die direkte Aussicht auf Split und die Inseln von Brac und Solta. Die Altstadt von Split erreichen Sie in 10 Minuten Autofahrt; den Flughafen in ca. 25 Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nicht einmal fünf Minuten, auch ein wunderschöner Yachthafen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage dieses Grundstückes ist top.

Split ist die zweitgrösste Stadt von Kroatien. Sie wird als Hauptstadt von Dalmatien bezeichnet, weil sie die grösste Stadt in Südkroatien ist. Split liegt am Meer uns ist die bedeutende Hafenstadt der Region. Das Klima ist ganzjährig mild und angenehm. Bereits im Frühjahr oder auch im späten Herbst laden die wunderschönen Küsten zu einem Badeurlaub ein. Split verfügt über eine wunderschöne, gut erhaltene und sehr gepflegte Altstadt. Dort gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Läden, die auf jeden Fall einen Besuch wert sind. In und um Split gibt es zahlreiche Kirchen und historische Gebäude, die eine beträchtliche Geschichte aufweisen und die Besucher begeistern.

In der Stadt finden immer wieder verschiedene Märkte statt. An vielen Stellen gibt es frisches Gemüse und Obst aus der umliegenden Region zu kaufen. Auch kroatische Spezialitäten und Souvenirs werden angeboten. Wer Fisch mag, sollte dem Fischmarkt von Split auf jeden Fall einen Besuch abstatten – täglich wird dort frühmorgens fangfrischer Fisch verkauft.

Ein weiteres Highlight ist die zwei Kilometer lange Promenade, die am Fährhafen von Split beginnt und über die Riva bis zum Yachthafen verläuft. Diese bekannte und beliebte Flaniermeile lädt zum Bummeln ein und führt vorbei an hübschen Kaffees, eleganten Restaurants und verschiedenen Bars.

Wanderfreunde und Kletterbegeisterte kommen ebenfalls auf Ihre Kosten. Das nahe Gebirge lädt zum Wandern, Radfahren und zum Klettern ein.

Wer danach eine Abkühlung benötigt, der findet diese im kristallklaren, türkisfarbenen Mittelmeer. Vor der Küste von Split liegen diverse malerische und idyllische Inseln, die mit dem eigenen Segelboot oder einem Charterboot erkundet werden können. Es fahren mehrmals täglich Schiffe zu den verschiedenen Inseln, was sich für ideale Tagesausflüge eignet.  Split ist ganzjährig von den europäischen Flughöfen gut erreichbar. Viele Fluggesellschaften fliegen Split mehrmals wöchentlich oder sogar mehrmals täglich direkt an.

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kuoko immobilien